Descriptif
Située dans un cadre champêtre d'exception au cœur de la commune d'Apples à une petite quinzaine de minutes de Morges, cette villa contemporaine en bois séduit par son architecture épurée et son intégration harmonieuse dans le paysage vaudois. Baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées et un impressionnant balcon en attique, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur les champs environnants, les montagnes et le lac.
L'intérieur propose des espaces de vie généreux et chaleureux, mariant à la perfection le design moderne avec de nobles finitions en bois. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour prolongé par une salle à manger lumineuse, donnant un accès direct à une grande terrasse en bois et à un jardin privatif sans vis-à-vis. La maison dispose de plusieurs chambres confortables, d'aménagements astucieux et d'un grand terrain extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Un bien unique qui marie tranquillité absolue, confort moderne et vue d'exception, à quelques minutes de la ville de Morges.
Transformée en 2013 avec des matériaux de belle qualité, la villa bénéficie d'une étiquette énergétique CECB classée C/C. Pour le stationnement, le bien dispose de deux garages box fermés équipés d'une borne de recharge électrique, complétés par plusieurs places de parc extérieures.
L'intérieur propose des espaces de vie généreux et chaleureux, mariant à la perfection le design moderne avec de nobles finitions en bois. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour prolongé par une salle à manger lumineuse, donnant un accès direct à une grande terrasse en bois et à un jardin privatif sans vis-à-vis. La maison dispose de plusieurs chambres confortables, d'aménagements astucieux et d'un grand terrain extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Un bien unique qui marie tranquillité absolue, confort moderne et vue d'exception, à quelques minutes de la ville de Morges.
Transformée en 2013 avec des matériaux de belle qualité, la villa bénéficie d'une étiquette énergétique CECB classée C/C. Pour le stationnement, le bien dispose de deux garages box fermés équipés d'une borne de recharge électrique, complétés par plusieurs places de parc extérieures.
Situation
En Crochet 20 à Apples
Idéalement située à une petite quinzaine de minutes de Morges, la commune d'Apples offre un cadre de vie champêtre exceptionnel. Nichée au cœur de la campagne vaudoise, la villa profite d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des grands axes et des commodités de la région morgienne.
Écoles : La commune d'Apples fait partie de l'établissement primaire et secondaire de la région. Les élèves du primaire comme du secondaire ont accès aux structures scolaires locales et aux réseaux d'accueil de jour (UAPE, garderies) mis en place au sein du réseau intercommunal.
Transport : La commune est très bien desservie par le train (ligne MBC Morges-Apples-Bière), permettant de rejoindre la gare de Morges et le réseau CFF en une vingtaine de minutes. L'accès routier permet de rejoindre facilement l'autoroute A1 et les principaux centres urbains régionaux.
Commerces et services : Le village d'Apples propose des commodités de proximité essentielles, complétées par les nombreux commerces, supermarchés, banques et pharmacies situés dans les communes voisines et à Morges.
Activités et loisirs : Entourée de nature, la région offre un terrain de jeu idéal pour la randonnée, le vélo et les activités en plein air. La proximité du lac Léman et du Pied du Jura enrichit encore l'offre de loisirs sportifs et culturels à quelques minutes seulement.
Taux d’imposition : 69,0 %
Site de la commune : www.apples.ch
Idéalement située à une petite quinzaine de minutes de Morges, la commune d'Apples offre un cadre de vie champêtre exceptionnel. Nichée au cœur de la campagne vaudoise, la villa profite d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des grands axes et des commodités de la région morgienne.
Écoles : La commune d'Apples fait partie de l'établissement primaire et secondaire de la région. Les élèves du primaire comme du secondaire ont accès aux structures scolaires locales et aux réseaux d'accueil de jour (UAPE, garderies) mis en place au sein du réseau intercommunal.
Transport : La commune est très bien desservie par le train (ligne MBC Morges-Apples-Bière), permettant de rejoindre la gare de Morges et le réseau CFF en une vingtaine de minutes. L'accès routier permet de rejoindre facilement l'autoroute A1 et les principaux centres urbains régionaux.
Commerces et services : Le village d'Apples propose des commodités de proximité essentielles, complétées par les nombreux commerces, supermarchés, banques et pharmacies situés dans les communes voisines et à Morges.
Activités et loisirs : Entourée de nature, la région offre un terrain de jeu idéal pour la randonnée, le vélo et les activités en plein air. La proximité du lac Léman et du Pied du Jura enrichit encore l'offre de loisirs sportifs et culturels à quelques minutes seulement.
Taux d’imposition : 69,0 %
Site de la commune : www.apples.ch
Sous-sol
- Une cave
- Une buanderie / local technique
- Une chambre d'environ 16m2
- Une buanderie / local technique
- Une chambre d'environ 16m2
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- WC visiteur
- Salon de 38 m2
- Cuisine ouverte avec son îlot central
- Une salle à manger
- WC visiteur
- Salon de 38 m2
- Cuisine ouverte avec son îlot central
- Une salle à manger
1er niveau
- Une salle de douche à l'italienne
- Un WC séparé
- Une chambre de 19 m2
- Une chambre de 19 m2
- Une chambre de 13 m2
- Un WC séparé
- Une chambre de 19 m2
- Une chambre de 19 m2
- Une chambre de 13 m2
2ème niveau
- Une suite parentale de 40 m2
- Une salle de douche et bain avec WC
- Un dressing
- Un balcon orienté SUD de 13.5 m2
- Une salle de douche et bain avec WC
- Un dressing
- Un balcon orienté SUD de 13.5 m2
Aménagements extérieurs
- Un jardin de 980 m2
- Une terrasse
- Deux garages box avec borne électrique
- Une terrasse
- Deux garages box avec borne électrique
Particularités
CECB : C/C/E
Remarques
Consommation gaz :
2024/2025 : 9'708 kWh = CHF 2'024.-
2023/2024 : 8'571 kWh = CHF 1'835.-
2022/2023 : 6'340 kWh = CHF 1'446.-
2024/2025 : 9'708 kWh = CHF 2'024.-
2023/2024 : 8'571 kWh = CHF 1'835.-
2022/2023 : 6'340 kWh = CHF 1'446.-
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.