Descriptif
Situé dans la charmante commune de Brent dans un environnement calme de verdure, à proximité de la gare et des accès autoroutiers, ce lumineux appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée supérieur d’environ 55 m² se trouve au sein d’une charmante résidence.
Ce bien profite d’un environnement résidentiel tout en bénéficiant d’une excellente proximité avec les centres urbains de la Riviera vaudoise. Le quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les personnes recherchant tranquillité et confort au quotidien.
Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant un revenu locatif immédiat.
Une place de parc intérieure complète ce bien, en sus.
Ce bien profite d’un environnement résidentiel tout en bénéficiant d’une excellente proximité avec les centres urbains de la Riviera vaudoise. Le quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les personnes recherchant tranquillité et confort au quotidien.
Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant un revenu locatif immédiat.
Une place de parc intérieure complète ce bien, en sus.
Situation
1817 Brent chemin du Chantey 10
Situé dans la charmante commune de Brent, ce bien profite d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une excellente proximité avec les centres urbains de la Riviera vaudoise. Le quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les personnes recherchant tranquillité et confort au quotidien.
Transports publics : plusieurs arrêts de bus et la gare de Brent permettent de rejoindre facilement Montreux et les communes voisines.
Écoles : les établissements scolaires de la région sont rapidement accessibles.
Commerces : commerces, restaurants et services se trouvent à quelques minutes seulement, notamment dans le centre de Montreux.
Taux d’imposition : 65.0
Impôt foncier : 1.50
Pour davantage d’informations sur la commune et ses infrastructures : www.montreux.ch
Situé dans la charmante commune de Brent, ce bien profite d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une excellente proximité avec les centres urbains de la Riviera vaudoise. Le quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les personnes recherchant tranquillité et confort au quotidien.
Transports publics : plusieurs arrêts de bus et la gare de Brent permettent de rejoindre facilement Montreux et les communes voisines.
Écoles : les établissements scolaires de la région sont rapidement accessibles.
Commerces : commerces, restaurants et services se trouvent à quelques minutes seulement, notamment dans le centre de Montreux.
Taux d’imposition : 65.0
Impôt foncier : 1.50
Pour davantage d’informations sur la commune et ses infrastructures : www.montreux.ch
Rez supérieur
Ce logement d’environ 55 m² offre une distribution fonctionnelle :
- Hall d’entrée
- WC-lavabo visiteurs
- Grande chambre à coucher avec salle de bains attenante et accès balcon
- Cuisine agencée ouverte sur le séjour
- Séjour avec accès au balcon
- Balcon de 7 m² avec joli dégagement sur le parc de la résidence
Le bien est en bon état général.
- Hall d’entrée
- WC-lavabo visiteurs
- Grande chambre à coucher avec salle de bains attenante et accès balcon
- Cuisine agencée ouverte sur le séjour
- Séjour avec accès au balcon
- Balcon de 7 m² avec joli dégagement sur le parc de la résidence
Le bien est en bon état général.
Annexe
- Une cave
- Une place de parc intérieure, CHF 35'000.- en sus.
- Une place de parc intérieure, CHF 35'000.- en sus.
Particularités
Le logement est actuellement loué à CHF 1’250.– net par mois, charges locatives comprises.
Nous contacter pour de plus amples informations.
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Remarques
Etat du fonds de rénovation au 31.12.2025 : CHF 54'105.95
Etat du fonds de rénovation parking au 31.12.2025 : CHF 7'167.25
Charges PPE : CHF 186.40
Charges gaz et chauffage : CHF 186.40
Comptes, PV et CECB sur demande.