Description
This 3.5-room apartment with a surface area of approximately 77 m² is located in a rental villa with 2 apartments in a quiet and green residential area in Palézieux.
This address combines tranquility, comfort and mobility in a harmonious way, in the heart of the Vaud countryside. Indeed, the CFF and TPF public transport services are only 5 minutes away on foot and allow you to reach Lausanne (in 16 minutes), Geneva, Bern, Vevey and Bulle. Schools and shops are also just a few minutes away.
This 3.5-room apartment offers pleasant and functional spaces as well as a beautiful south-facing terrace of approximately 30 m² to enjoy the beautiful summer evenings.
This property is particularly interesting, both as a place to live and as an investment property.
A covered parking space and an outdoor parking space are offered in addition to the sale price.
This address combines tranquility, comfort and mobility in a harmonious way, in the heart of the Vaud countryside. Indeed, the CFF and TPF public transport services are only 5 minutes away on foot and allow you to reach Lausanne (in 16 minutes), Geneva, Bern, Vevey and Bulle. Schools and shops are also just a few minutes away.
This 3.5-room apartment offers pleasant and functional spaces as well as a beautiful south-facing terrace of approximately 30 m² to enjoy the beautiful summer evenings.
This property is particularly interesting, both as a place to live and as an investment property.
A covered parking space and an outdoor parking space are offered in addition to the sale price.
Situé dans la commune d’Oron, le village de Palézieux est une ancienne commune du canton de Vaud, aujourd’hui intégrée au district de Lavaux-Oron. Il se distingue par son organisation en deux agglomérations complémentaires, séparées d’environ deux kilomètres : Palézieux-Village et Palézieux-Gare.
Les habitants, appelés les Paléziens, portent également des surnoms typiques du terroir vaudois, tels que « les Boudins » ou encore « les Maïentsètè », qui signifie « petites mésanges » en patois local — un clin d’œil au riche patrimoine culturel de la région.
Palézieux bénéficie d’une excellente desserte en transports publics grâce à ses deux gares : celle de Palézieux-Village et la gare de Palézieux-Gare, véritable nœud ferroviaire régional. Cette dernière se situe à l’intersection de plusieurs lignes majeures reliant notamment Genève, Berne, Lucerne, Zurich ou encore Saint-Gall, ainsi que la ligne de la Broye (Lausanne – Payerne) et la ligne vers Bulle via Châtel-Saint-Denis, opérée par les Transports publics fribourgeois.
Les deux secteurs sont également bien desservis par plusieurs lignes de bus, assurant une mobilité optimale au quotidien.
Enfin, la commune d’Oron se distingue par une fiscalité attractive, avec un taux d’imposition de 69 %, renforçant encore l’intérêt de cette localisation pour les résidents comme pour les investisseurs.
Site de la commune : https://www.oron.ch
Les habitants, appelés les Paléziens, portent également des surnoms typiques du terroir vaudois, tels que « les Boudins » ou encore « les Maïentsètè », qui signifie « petites mésanges » en patois local — un clin d’œil au riche patrimoine culturel de la région.
Palézieux bénéficie d’une excellente desserte en transports publics grâce à ses deux gares : celle de Palézieux-Village et la gare de Palézieux-Gare, véritable nœud ferroviaire régional. Cette dernière se situe à l’intersection de plusieurs lignes majeures reliant notamment Genève, Berne, Lucerne, Zurich ou encore Saint-Gall, ainsi que la ligne de la Broye (Lausanne – Payerne) et la ligne vers Bulle via Châtel-Saint-Denis, opérée par les Transports publics fribourgeois.
Les deux secteurs sont également bien desservis par plusieurs lignes de bus, assurant une mobilité optimale au quotidien.
Enfin, la commune d’Oron se distingue par une fiscalité attractive, avec un taux d’imposition de 69 %, renforçant encore l’intérêt de cette localisation pour les résidents comme pour les investisseurs.
Site de la commune : https://www.oron.ch
- Hall d'entrée avec armoire murale intégrée
- Vaste espace de vie d'env. 40 m² comprenant une cuisine entièrement agencée, ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin
- Chambre à coucher d'env. 12 m² avec accès direct à la terrasse
- Chambre à coucher d'env. 13 m²
- Salle de bains/WC/lavabo
- Buanderie d'env. 11 m²
- Vaste espace de vie d'env. 40 m² comprenant une cuisine entièrement agencée, ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin
- Chambre à coucher d'env. 12 m² avec accès direct à la terrasse
- Chambre à coucher d'env. 13 m²
- Salle de bains/WC/lavabo
- Buanderie d'env. 11 m²
- Une place de parc couverte et une place de parc extérieure à CHF 50'000.- en sus
- Une cave
- Une cave
Dans le cas d'une mise en location, nous vous informons que le dernier loyer appliqué était de :
CHF 1’800.– par mois, charges comprises.
CHF 1’800.– par mois, charges comprises.