Description
Rare on the market!
Located on the border of the communes of Puidoux and Chexbres, this magnificent 5.5-room apartment with a PPE area of approximately 200 m2 benefits from a quiet residential environment as well as a breathtaking view of Lake Geneva and the Alps.
Its generous volumes, high ceilings and natural light give the living spaces a warm and contemporary atmosphere. The large living room, with a stove, opens onto a large panoramic terrace.
The upper floor features a spacious mezzanine offering numerous layout possibilities, as well as comfortable and bright bedrooms. The refined finishes, numerous storage spaces and quality materials complement the features of this property.
A garage box, an indoor parking space and an additional outdoor parking space complete this property.
Located on the border of the communes of Puidoux and Chexbres, this magnificent 5.5-room apartment with a PPE area of approximately 200 m2 benefits from a quiet residential environment as well as a breathtaking view of Lake Geneva and the Alps.
Its generous volumes, high ceilings and natural light give the living spaces a warm and contemporary atmosphere. The large living room, with a stove, opens onto a large panoramic terrace.
The upper floor features a spacious mezzanine offering numerous layout possibilities, as well as comfortable and bright bedrooms. The refined finishes, numerous storage spaces and quality materials complement the features of this property.
A garage box, an indoor parking space and an additional outdoor parking space complete this property.
Cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée à la limite entre les communes de Puidoux et de Chexbres. Cette adresse permet à ses résidents de profiter pleinement du charme et des infrastructures de ces deux villages emblématiques du Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Situation : Chemin de Daillard 25, Chexbres
Transports publics : La proximité immédiate des gares de la ligne régionale facilite les déplacements vers Lausanne, Vevey ou Montreux, tout en offrant une desserte efficace au sein de la région du Lavaux.
Accès autoroutier : Vous bénéficiez d'une connexion rapide à l'autoroute A9, offrant un accès direct vers les axes principaux en direction de Lausanne, du Valais ou de Genève.
Éducation : Les enfants sont accueillis au sein de l'Établissement primaire et secondaire Centre Lavaux (EPSCL), une structure régionale reconnue qui regroupe les établissements des communes environnantes, dont Puidoux et Chexbres, assurant un cursus complet et un suivi pédagogique de qualité.
Commerces : Un large choix d’épiceries, restaurants, banques et stations-service à proximité couvre l'ensemble de vos besoins quotidiens.
Taux d'imposition : 68.5
Impôt foncier : 1.15
Site de la commune : https://www.puidoux.ch/
Situation : Chemin de Daillard 25, Chexbres
Transports publics : La proximité immédiate des gares de la ligne régionale facilite les déplacements vers Lausanne, Vevey ou Montreux, tout en offrant une desserte efficace au sein de la région du Lavaux.
Accès autoroutier : Vous bénéficiez d'une connexion rapide à l'autoroute A9, offrant un accès direct vers les axes principaux en direction de Lausanne, du Valais ou de Genève.
Éducation : Les enfants sont accueillis au sein de l'Établissement primaire et secondaire Centre Lavaux (EPSCL), une structure régionale reconnue qui regroupe les établissements des communes environnantes, dont Puidoux et Chexbres, assurant un cursus complet et un suivi pédagogique de qualité.
Commerces : Un large choix d’épiceries, restaurants, banques et stations-service à proximité couvre l'ensemble de vos besoins quotidiens.
Taux d'imposition : 68.5
Impôt foncier : 1.15
Site de la commune : https://www.puidoux.ch/
- Hall d'entrée avec armoires
- WC visiteurs
- Réduit / Espace de rangement
- Buanderie
- Suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC
- WC visiteurs
- Réduit / Espace de rangement
- Buanderie
- Suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC
- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, avec accès au balcon offrant une magnifique vue sur le lac
- Chambre à coucher avec Salle de bains / douches, double vasque et WC
- Salle de douches avec WC
- Disponible
- Pièce à aménager selon vos besoins
- Salle de douches avec WC
- Disponible
- Pièce à aménager selon vos besoins
- Galetas
- Galerie
- Galerie
- Place de parc extérieure, CHF 25'000.-
- Place de parc intérieure, CHF 35'000.-
- Garage box, CHF 50'000.-
Totalisant CHF 110'000.-
- Place de parc intérieure, CHF 35'000.-
- Garage box, CHF 50'000.-
Totalisant CHF 110'000.-
Quote-part appartement : 904/10'000
Etat du fonds de rénovation immeuble au 31.12.2025 : CHF 88'538.87
Etat du fonds de rénovation parking au 31.12.2025 : CHF 30'462.99
Charges selon l'exercice du 1.1.2025 au 31.12.2025
- Charges PPE : CHF 272.21
- Attribution au fonds de rénovation : CHF 124.95
Comptes, PV et CECB sont à disposition sur demande.
Etat du fonds de rénovation immeuble au 31.12.2025 : CHF 88'538.87
Etat du fonds de rénovation parking au 31.12.2025 : CHF 30'462.99
Charges selon l'exercice du 1.1.2025 au 31.12.2025
- Charges PPE : CHF 272.21
- Attribution au fonds de rénovation : CHF 124.95
Comptes, PV et CECB sont à disposition sur demande.