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Firstview
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Duplex in an independent village house

CHF 1,090,000.-

Au cœur du bourg, Rivaz

~ 111 m²
3.5
2

Description

Known as the jewel of Lavaux, it is in the center of the village of Rivaz that the visitor will discover this unique 3.5-room duplex apartment in an independent village house.

It is worth noting that such a property is rarely offered on the real estate market in Lavaux; its character is so original.

The village atmosphere and its terraced vineyards will delight the connoisseur looking for a property in such a location.

An outdoor parking space completes this property for an additional CHF 15,000.-.

The property is available immediately.

If you are interested, please contact us regarding the distribution of the different floors.

1071 Rivaz – Ruelle Derrey Jeu 1

Transports publics : Arrêt de train "Rivaz".

Petits commerces de proximité accessibles au centre de Chexbres, tels que la Coop, la poste, la banque, la pharmacie, etc.

Établissements scolaires : école enfantine et primaire "Collège du Bourg" au village; ainsi qu'une école secondaire au "Collège Centre de Lavaux".

Taux d’imposition : 62.0

Impôt foncier : 1.00

Site de la commune : www.rivaz.ch

Hall d'entrée avec vestiaire donnant accès à un spacieux séjour avec balcon, un espace repas ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée composent l'espace jour.

L'étage supérieur offre 2 chambres à coucher, une salle de bains, une salle de douche.

D'importants espaces de rangements et placards se trouvent en sous-pente.

- Place de parc extérieure

Non sans omettre de mentionner quelques atouts complémentaires s'agissant de :

• Situation totalement calme hors du trafic
• Ramassage scolaire
• Parcage aisé à proximité
• Chauffage au sol
• Possibilité d'installer une cheminée ou un poêle
• WC visiteurs
• Petit local de rangement extérieur sous l’escalier d’entrée


Des espaces de rangement dans les soupentes en plus de la surface habitable ainsi qu'un petit local extérieur pour vélos font partie de la vente de l'appartement